Nuova vita della cascina Boldinasco

A Milano è pronto il bando per riqualificazione di cascina Boldinasco di via De Lemene. Inserita nel progetto Abitare in borgo, grazie ai fondi europei stanziati con Pon Metro, verrà concessa tramite avviso pubblico per essere riqualificata e in seguito destinata ad alloggi da affittare a canone convenzionato per ottenere un servizio abitativo fondato sulla reciprocità e sulla collaborazione: un progetto di co-housing che introduce un modello non ancora presente in città.

Le linee guida per la concessione dei servizi della cascina

Sono state approvate dalla Giunta le linee guida per l’affidamento in concessione (per una durata di 40 anni) dei servizi abitativi sociali della cascina di proprietà comunale e che si ritrova abbandonata dal 2006. Si utilizzerà un Partenariato pubblico/privato (Ppp), molto innovativo per questo tipo di finalità: il Comune, grazie al programma europeo realizzato per lo sviluppo delle città metropolitane, contribuirà con 2,498 milioni di euro per riqualificare l’immobile e con 281mila euro per tutte le attività di gestione e accompagnamento sociale.

Il bando vero e proprio servirà per individuare l’operatore che diventerà partner del Comune con lo scopo di rilanciare cascina Boldinasco. La pubblicazione è prevista nelle prossime settimane. “Il nostro progetto per De Lemene – ha spiegato Gabriele Rabaiotti, assessore alla Casa e ai Lavori pubblici – rappresenta un’innovazione importante sia dal punto di vista procedurale sia della destinazione d’uso: stiamo sperimentando un nuovo modello abitativo e introducendo strumenti di intervento di cui finora non ci siamo serviti”.

Il complesso edilizio è localizzato su un’area di proprietà comunale nei pressi del Montestella, in uno degli ambiti strategici già individuati con il Piano Periferie (QT8-Gallaratese), la cui superficie complessiva è pari a 5.166 mq. Ultimato agli inizi del ‘900 intorno al nucleo originario, che risale invece al ‘700, dopo una prima vita da centro agricolo, negli anni precedenti la Seconda guerra mondiale ne ha conosciuta un’altra come azienda agricola zootecnica all’avanguardia, per poi venire conferito negli anni ’50 all’Amministrazione comunale e dedicato, fin da allora, ad alloggi sociali.

Cascina Boldinasco: il futuro 

Dal 2006 la cascina è stata abbandonata perché dichiarata inagibile. E adesso, la rinascita. Il progetto prevede 45 alloggi per un mix abitativo in co-housing: fino all’80% del totale rientreranno nella categoria di edilizia convenzionata, il 20% (minimo) sarà destinato all’emergenza abitativa temporanea, ovvero a famiglie in particolare stato di bisogno indicate dall’Amministrazione.

Il modello abitativo sarà quindi integrato, sia perché i target dei destinatari saranno differenti, sia in relazione alla gestione condivisa degli spazi e dei servizi condominiali, e dovrà essere sostenibile sia dal punto di vista sociale che economico.